经过几次使节往来和讨价还价，金人下了最后通牒：金朝只将燕京六州二十四县交割给宋朝；宋朝每年除了向金朝移交原来给辽朝的五十万岁币，还须补交一百万贯作为燕京的代税钱；倘半月内不予答复，金朝将采取强硬行动。
“你们不能这样！这代税钱是什么钱，地税分离乃自古未闻之事，怎么可以这样呢，这一百万贯名不正言不顺！”
赵良嗣再次来到燕京，他想做最后的努力，为大宋争取一点利益，但是事情却远没有他想得那么简单。
阿骨打摆摆手，正色说道：
“赵爱卿，你要知道，燕京城是我们金国打下来的，岂有白白相送的道理，拿下燕京城，我们金国可是付出了不少，这你都是知道的吧，我手下十万铁骑，出了这么大的力，要是没有点收获，他们做出什么事来，我可不敢保证。”
阿骨打笑着说话，在强调十万铁骑的时候，声音格外用力，是什么意思自然不必多说，意思就是，你给也得给，不给也得给，要不然，我这十万铁骑说不定会南下看看！
听到这里，赵良嗣已经吓出了一声冷汗，只听见阿骨打再次说到：
“一百万贯真的不多，本来大家说要五百万贯的，看着咱们宋金乃是同盟，所以朕深思熟虑之后，力排众议，这才说一百万贯便罢了，再说了，澶渊时真宗于辽人有岁币百万贯之议，缘何此时拿不出钱来，回去告诉大宋皇帝，我们所说的条件，一件都不能少，如果他不答应，朕也很难保证朕手下的儿郎会做出什么事啊！”
阿骨打笑了笑，喝了一口茶，威胁之意十足。
赵良嗣毫无办法，额头直冒冷汗，他所害怕的事情终究还是存在，要是金国真的南下，大宋拿什么去抵挡，靠着童贯那几个大头兵吗？显然抵挡不住，赵良嗣只有辞行阿骨打，回禀赵佶。
“或许，宋金灭辽真的是一种错误吧！与弱辽为邻怎么也好过与强金为邻吧！哎！事已至此，多说无益，回去复命吧！”
赵良嗣看了一眼雄壮的金国骑兵部队，叹了一口气，准备回东京。
宗望看了一眼远去赵良嗣，不屑的说道：
“你们看吧！南朝看上去强大，实际上懦弱不堪，我们这样逼他，他们还是要同意！”
“二太子说的是！”
……
宣和五年（1123年）正月，赵良嗣回朝复命，讲述了金国的各种条件。
赵佶坐在龙椅上，起初是十分愤怒，但是听到金国磨刀霍霍，说要是不同意，有可能南下的话的时候，赵佶吓得差点摔下龙椅。
“赵爱卿，金人真的这么说吗？”
赵佶扶了扶龙椅，整理了一下衣服，小心翼翼的问道。
“是的，皇上，这是阿骨打的原话，微臣不敢做主，所以才回来请求皇上定夺！”
“答应！给他！都给他！”
赵佶突然大声说道，丝毫没有先前的从容淡定，帝王之威严也荡然无存，此刻，金国提的要求他全部答应，下面群臣没有说话，所有人都微微低头，思绪万千。
是的，赵佶怕了！
身为天朝上国的皇帝，他居然怕了，这应该是赵佶人生第一次感到这么害怕，他害怕金兵的铁蹄南下。
尽管赵佶强装镇定，但是不少大臣都看得出，赵佶真的怕了，群臣唏嘘不已，堂堂天朝皇帝，如今居然害怕一蛮夷入侵，这是大宋的悲哀，还是民族的悲哀？
“是！皇上！”
赵良嗣再次前往燕京谈判，临走的时候，朝廷提出要金国也交换西京，阿骨打同意了，但前提是宋朝再出二十万贯犒军费，对此宋朝也一一答应。
但是后来交割之时，金国出尔反尔，仍然拒绝交出西京，对此，赵良嗣也没有办法，此刻的他犹如一台机器，他麻木了，他看不到宋朝的希望，他觉得悲哀。
……
双方终于一切谈妥，决定在宣和五年（1123年）四月，正式交割燕京，这一场宋金联盟灭辽也基本上是告一段落，拿下燕京的金兵，也开始了最后的清缴工作。
目前辽国还有三股势力：萧干、耶律大石、天祚帝。
辽天祚帝保大三年正月（1123年），萧干带领着奚族士兵，在灭亡的辽国境内东奔西逃。
当燕京城攻破，辽国灭亡的消息传到萧干耳朵，萧干无法接受这个事实，于是他自称奚国皇帝，改元天复，设奚、汉、渤海三枢密院，改东、西节度使为二王，分司建官想要带领剩下的奚人翻盘。辽奉圣州龙门壁，耶律大石的几千军队驻扎于此，这一年，耶律大石过得很苦。