看看日历,已经是月底了,想秦小保应该要来找自己了。这一想,秦小保的电话就来了“少毅大哥,现在不外出吧,拍卖的事情都已经了然了,晚上想到你家里来谈一谈,现在已经到月底了,这心里越来越没有底气了。”
“你晚上把红梅一起叫来,我在家里等你们,记得把你已经收集到的资料都带过来。”荣少毅正在王府井看王德林是怎么布置这三层店柜的,看到挂在墙上的装修进度时间表,正想问王德林装修能不能够跟上进度,秦小保来电话了。没有再问王德林,就先到家里,把DX区土地拍卖的事情弄清楚了再说。
到了晚上八点钟的时候,秦小保和陈红梅到了家里,把有关大兴那块土地拍卖的资料交给了荣少毅,荣少毅仔细地看了起来。
土地是整体一次性拍卖,时间是下个月第一周的星期五下午,这没有变化。看保证金还是一千两百万元,秦小保已经缴到指定的账户上。
土地拍卖书上明确规定,这五百亩土地的竟拍款,按土地推出的进度缴纳。这片土地的开发期限有了重大变化,原来分成六块土地进行拍卖,而且是同时开工建设的,现在只规定了前三期的开发时间,每期是三十亩,一年一期,而后面四百亩的土地开发期限,要根据城市规划的需要再具体给出,对于这点,正符合荣少毅的心里。但为什么会有这么大的变化,让荣少毅有些不解。
陈红梅说“原来分成六块进行拍卖,仅仅是DX区土地局的一种设想,想把若干年以后的土地一次性拿出来拍卖,可能是想一劳永逸,追求政绩的需要,而六块土地同时开工,市建设局已经给否决了。原因来自这几个方面,一是,大量的土地上的定着物还没有拆除,不可能在短期内完成;二是,一次性全面开花,不符合城市规划进度的需要,很容易造成大量的空置房,影响到房地产行业稳定发展;其三是,五百亩土地同时开工,不符合安全生产,容易造成建筑工程事故。因为这几方面的原因,区长和局长都向市局做出了检讨式的解释。”
荣少毅问“既然是这样,那为什么还要一次性拿出来整体拍卖,这不符合常规,完全可以根据城市规划的进度,分几次进行推出开发。”
陈红梅说“这五百亩土地要拿出来拍卖早已经对外公开了,而且国土部也通过了审批事项。市局里的设想,这五百亩土地由一家房地产开发公司来开发,有利于区域性格调的整体性,这在规划局里已经有备案了,房地产开发公司申请建设规划时,规划局便于统一管理和审批。因为我也是道听途说,具体的情况,我这个门外汉,就不是很懂了。”
荣少毅又问“到今天已经报名结束了,现在来报名的有几家?”
秦小保马上就接话“这就是我犯愁的事情,来报名的不是很多,包括我的公司,一共有九家,但那两家很有实力的,有点志在必得的样子。其中一家叫金氏地产集团,放出风来,这块土地非他莫属,经过调查,是刚刚进入BJ房地产市场,以前是在华东地区专门搞房地产的大企业。”