陈红梅说“在没有整体拍卖前，有二十多家房地产开发公司要来竟拍，一听说是整体拍卖，一些没有实力的房地产开发公司就自动退出了。现在连秦小保的公司就剩下九家，估计这块土地很难拍到。不过秦小保你真想搞房地产开发，机会都的是，也不用只看这一块地方，近期房山、丰台、通州也有土地推出来拍卖，就是地块没有这么大，一百亩以上的土地还是有的。”
荣少毅说“那就听红梅的，这次你不要抱太大的希望，房地产刚刚兴起来，机会有很多，不在乎这一个地方。红梅，另外一家有实力参拍的房地产开发公司是不是BJ本地的？你弄清楚了没有？”
陈红梅说“也是外地来的，是沈阳的一家房地产开发公司，叫辽东房地产开发有限公司，也是刚刚到BJ来的，这家公司的实力也很强，在东北已经经营了很多年了，这家公司比较低调，好像是来看看BJ房地产行业的走势。”
“这样一来，我就清楚了。既然已经缴了投标保证金，那就陪他们玩玩吧。秦小保，你第一次进入房地产行业，也领略一下拍卖会上的风景，我给你三个信封收好了。在拍卖会开始的时候，拍卖师会告诉参拍的公司，起拍价是多少，每次加价是多少，你只要按照每次加价的数额，举牌要价就行了，无论他们怎么要价，你都是按最低的价码举牌要价，只管举牌要价，不要被现场的气氛所干扰。等你觉得心里没底的时候，你拆开第一封信，按信中的提示进行下去。等你第二次犹豫的时候，你再拆开第二封信，按信中的提示继续举牌要价。举牌要价的过程中，不要有丝毫的犹豫，干脆利落一点。第二封信拆开后，按计举牌要价后，马上拆开第三封信。”
荣少毅一边说，一边就把写好的纸条，放到了信封里，交给了秦小保。
陈红梅好奇了“少毅大哥，你这是孔明戏弄赵云，还三个锦囊妙计，说不定，秦小保一离开这里就拆开来看了。”
“这样一来，后面的大戏就看不成了，而且秦小保，你以后最好不要从事房地产行业，继续搞建筑工程算了。拍卖现场我就没有必要去参加了，秦小保你按计行事就是了。”荣少毅还真得摆出一副孔明的样子，端茶送客。
秦小保和陈红梅离开了荣家大院。陈红梅让秦小保三个信封给她看看。
秦小保说“那不行，这戏要演就要真演，那是一场大戏。什么东西都能给你，这三封信必须要到下个星期五再给你看。”
陈红梅说“还真当真了，故弄玄虚。”